Senado impulsa paquete histórico para vivienda asequible
Senado impulsa paquete histórico para vivienda asequible
Senado impulsa paquete histórico para vivienda asequible
El Senado de Estados Unidos aprobó un amplio proyecto de ley destinado a aliviar la crisis de asequibilidad de la vivienda, considerado por los legisladores como el paquete más ambicioso en una generación. La medida, respaldada por demócratas y republicanos, incluye cerca de 40 disposiciones para aumentar la oferta de viviendas y reducir los costos en todo el país. El plan ahora pasa a la Cámara de Representantes, donde los legisladores deberán decidir si adoptan el texto del Senado o concilian diferencias con una propuesta similar, aunque más limitada, aprobada recientemente por esa cámara.
El proyecto, denominado “ 21st Century ROAD to Housing Act” , es liderado por el senador republicano Tim Scott y la senadora demócrata Elizabeth Warren. Entre sus principales objetivos está incentivar a los gobiernos locales a ampliar el desarrollo de viviendas, reducir las barreras regulatorias que ralentizan la construcción y fomentar la expansión de viviendas prefabricadas, que suelen ser más rápidas y económicas de producir que las casas tradicionales. Los legisladores argumentan que estas medidas podrían ayudar a aliviar la escasez de viviendas que se arrastra desde la crisis financiera de 2008.
El paquete también busca flexibilizar normas de zonificación, facilitar préstamos para rehabilitar viviendas antiguas y reducir costos en el sector de viviendas prefabricadas. Además, incorpora disposiciones vinculadas a la reciente orden ejecutiva del presidente Donald Trump que limita la compra de viviendas unifamiliares por parte de grandes inversores institucionales. Aunque la iniciativa ha sido bien recibida por organizaciones de vivienda, algunos economistas advierten que restringir la participación de grandes inversores podría tener efectos inesperados en el mercado del alquiler. Ahora, ambas cámaras del Congreso deberán negociar una versión final antes de enviarla a la Casa Blanca para su firma.
Senado impulsa paquete histórico para vivienda asequible fue publicado originalmente en telemundoindy.com
